宿泊業
当社が行っている宿泊業の投資はビジネスホテルとリゾートホテルへの投資である。ビジネスホテルは一般的に稼働率が比較的に高くさまざまな層の顧客に支えられているためリスクが相対的に低い。その反面利回りが低いという特徴がある。一方リゾートホテルは季節性が高く収益のブレが大きい。続きはこちら
不動産賃貸業
弊社が投資する不動産賃貸業にもバーベル戦略がとられています。つまりリスクとリターンとのポジショニングを検討しつつポートフォリオの入れ替え及び新規投資を行っております。下の図にあるように銀座の一等地や駅直結のタワーマンションへの投資などはすぐに売りたければ売れるので流動性が高いです。ただし一般的にはリターンは低いわけです。続きはこちら
不動産売買業
不動産売買業におけるバーベル戦略は首都圏の流動性の高いタワーマンションを短期売買しつつ、競売不動産などリスクの高い不動産を購入して場合によってはリノベーション工事を行いつつバリューアップして転売することをしています。続きはこちら
